Traumhafte Terrassenwohnung in Wiener Neustadt - zentral wohnen, renoviert, mit moderner Einbauküche!
2700 Wiener Neustadt
,
Neunkirchner Straße
Beschreibung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in der Neunkirchner Straße in Wiener Neustadt. Sie liegt im Südosten und bietet somit eine sonnige Ausrichtung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Nahversorger und eine Apotheke. Der Bahnhof, der Stadtpark und die Innenstadt sind sehr gut zu Fuß erreichbar.
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Annehmlichkeiten die das urbane Stadtzentrum zu bieten hat
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Besitzurkunde
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gebläsekonvektor (fan coil)
- Grünblick
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Pultdach
- Rollladen
- Stadtblick
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 35.9 kWh/m2a
- gültig bis 27.03.2020
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 3250 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 750 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 770,00 €
- Fläche ca. 67,72 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 770,00 € |
Miete: | 550,00 € |
Betriebskosten: | 150,00 € |
Heizkosten: | 55,00 € |
Umsatzsteuer: | 75,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 830,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Ablöse: 1.000,00 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Optional kann ein Parkplatz um € 60,- p.a. angemietet werden.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5480/48
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 770,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 67,72 m2
- Wohnfläche ca. 67,72 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Terrassenfläche ca. 16 m2
- Bäder 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 35.9 kWh/m2a
- gültig bis 27.03.2020
- Baujahr 2011
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre